谢科的博客 | Keal's Blog

关于租房买房的一些深入研究

房地产

考虑到房价的高企以及房地产产业的下行, 对于买房还是租房的对比开始有了对比性. 房价取决于土地,城市,政策,利率, 市场等多种要素, 而租金主要取决于收入水平和房屋属性. 从一个简单的例子说起一个3w/平,一共100平方米的住房,房屋总价为300w. 以当前政策30%首付,20年期4.3%利率贷款来算: 贷款总额: 2100000 还款总额: 3134399.35 支付利息: 1...

Posted by Keal on September 20, 2023

自建基础服务还是花钱向第三方云服务商购买?

现代互联网企业的创业选择

互联网企业,在服务建设的选择上面,当下大体就自建和使用云服务商提供的基础服务. 但具体到哪些可能适合自建,哪些又适合花钱向第三方云服务购买是个很细节的问题, 本文稍微在这个方向上探讨一下. 费用计算自建服务服务器费(服务器自身会有折旧) 运维人员的工资费用场地费用(包括购买或者租赁存放服务器的场所, 以及供电等) 云服务按需购买,只有服务费用,通常是按配置,...

Posted by Keal on September 19, 2023

每周照片分享-第四期

Iphone 15Pro Max Get!

9.15抢购了一台Iphone 15Pro Max, 旧的Iphone 11 64G用了5年不太够用了, 因为存储问题应用都会使用不了. 换15Pro Max的最主要原因之一是想拿来拍照,学习下摄影知识啦, 维护这个周更hhh. 感谢小白赠送的周董的范特西专辑和奈雪的茶联名奶茶! 祝她永远开心,永远迷人可爱! 电...

Posted by Keal on September 18, 2023

Postgresql的count()性能问题

最近工作中发现生产环境里一个sql慢的有点离谱,整整跑了近750s,12.5分钟! 还好是一个后台任务,对时间要求不是很大. 但是这么慢还是引起了我的好奇心, 所以本文深入研究了一下. 1 2023-09-12 02:03:40 UTC:172.31.110.153(46482):kdmts@kdmts:[32237]:LOG: duration: 747989.755 ms statem...

Posted by Keal on September 12, 2023

每周照片分享-第三期

重回母校!

去四海马术的路上,在高速看到了学校的牌子,好久没来,学校周围的马路越修越宽了. 学校大门! 以前经常吃的云南过桥米线依然坚挺! 看来学生的生意还是很稳定的哈哈哈! 母校旁边的秀花村, 似乎是个祠堂, 门外贴了很多告示, 拍的这张是关于龙舟的情况的. 很传统的大红纸黑字形式啊.以前回老家农村搞大型活动才见到这种. 高中三...

Posted by Keal on September 11, 2023

每周照片分享-第二期

提车!

这周首次体验了下百变大侦探的线上剧本杀,尝试玩了一个一人本,感觉有种在为了解谜而解谜的剧本.什么条形码,扫雷,手机九宫格,数独,正常人tm谁会用这些内容藏信息啊, 不过玩游戏嘛,认真解谜就好了. 楼下新开了家大铁牛螺蛳粉,螺蛳粉这个品类怎么感觉越来越多了哈哈麦当劳, 高达! 为什么男人看到高达会兴奋呢哈哈哈哈哈公司附近,均价10w的小区.”看看高级小区都是怎么样的...

Posted by Keal on September 4, 2023

每周照片分享-第一期

活死人演唱会

第一周开辟一个新的分享文章, 争取以后每周一更. 第一期的照片有些是挑选的之前精选的. 活死人2023.08.19广州体育馆的演唱会,图片是法老在唱ghost face, 也是他的歌里面我最喜欢的一首. 小人物, 奋斗, 出人头地, 这样的故事总能或多或少唤起大家的共鸣. 第一次,在地下车库把人家的车牌都剐弯了,不过我的Model Y只是掉了一点点漆, 所以修都不修了. 虽...

Posted by Keal on August 28, 2023

亲密关系

by 罗兰米勒

1 人际关系的构成人类是非常社会化的动物。如果剥夺了和他人的紧密接触，这会令人很痛苦，人类社会属性的核心部分正是对亲密关系的需要. 组成亲密关系的重要6个部分:了解(knowledge)、关心(care)、相互依赖性(interdependence)、相互一致性(mutuality)、信任(trust)以及承诺(commitment)。最令人满意和最有意义的亲密关系应当包...

Posted by Keal on August 15, 2023

纪念某人

memory will lost finally

1 这个世界，总有你不喜欢的人，也总有人不喜欢你。这都很正常。而且，无论你有多好，也无论对方有多好，都苛求彼此不得。因为，好不好是一回事，喜欢不喜欢是另一回事。刻意去讨人喜欢，折损的，只能是自我的尊严。不要用无数次的折腰，去换得一个漠然的低眉。纡尊降贵换来的，只会是对方愈发地居高临下和颐指气使。没有平视，就永无对等。也不要在喜欢不喜欢上，分出好人和坏人来。带着情绪倾向的眼光，难免会陷入...

Posted by Keal on August 4, 2023

中美芯片战争

Chip War

本文翻译自一篇对Chip War: The Fight for the World’s Most Critical Technology作者Chris Miller的采访, 主要关于美国的芯片管制升级相关政策. Q: 关于半导体出口管制法案我的第一个想问的问题是:为什么是现在? 我不得不说我个人是十分惊讶于美国对中国芯片产业,我原以为我们会利用这些控制的可能性作为威胁,阻止中国对台湾采取行...

Posted by Keal on July 21, 2023

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